Estimation théorique
Rue des Pyrenees,66500 Prades (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pyrenees,66500-Prades indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campôme (66034), comprenant 116 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campôme (66034), comprenant 116 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 66 | 75 | 92000€ | 1394€ |
2020-12-29 | 2 | IMP ZADIG | 2 | 33 | 54 | 58000€ | 1758€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES FONTAINES | 3 | 39 | 76 | 95000€ | 2436€ |
2022-09-01 | 29 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 259 | 149000€ | 1490€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DES FABRIQUES | 3 | 60 | 43 | 134800€ | 2247€ |
2020-12-09 | 24 | IMP QUINTAR | 2 | 40 | 29 | 50000€ | 1250€ |
2019-09-25 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 29 | 46000€ | 958€ |
2022-08-30 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 29 | 65500€ | 1365€ |
2022-08-24 | 30 | RUE DU QUINTAR | 4 | 99 | 68 | 80000€ | 808€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DU QUINTAR | 4 | 68 | 89 | 74000€ | 1088€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DES AIRES | 4 | 60 | 51 | 29000€ | 483€ |
2020-07-30 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 65 | 170000€ | 2833€ |
2020-11-06 | 13 | RUE DES AIRES | 4 | 56 | 46 | 25000€ | 446€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES AIRES | 3 | 66 | 107 | 100000€ | 1515€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DES AIRES | 2 | 35 | 374 | 90000€ | 2571€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 4 | 130 | 109 | 150000€ | 1154€ |
2019-09-06 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 42 | 186 | 113200€ | 2695€ |
2019-09-17 | 13 | CHE DU GAZ | 4 | 112 | 1129 | 234177€ | 2091€ |
2021-09-15 | 6 | TRA DES FABRIQUES | 4 | 100 | 225 | 85000€ | 850€ |
2021-03-16 | 2 | AV DE MONTSERRAT | 5 | 160 | 0 | 223000€ | 1394€ |
2020-12-08 | 9 | AV CHARLES RENOUVIER | 8 | 130 | 190 | 111000€ | 854€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DES AIRES | 3 | 76 | 119 | 48000€ | 632€ |
2021-04-26 | 25 | RUE DES AIRES | 3 | 97 | 160 | 180000€ | 1856€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 48 | 50 | 37000€ | 771€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DES MARCHANDS | 4 | 92 | 84 | 46000€ | 500€ |
2020-08-14 | 10 | IMP ROUTE D EUS | 2 | 56 | 72 | 62000€ | 1107€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 80 | 40 | 35000€ | 438€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DES MARCHANDS | 3 | 75 | 0 | 38000€ | 507€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DES FABRIQUES | 4 | 110 | 498 | 45000€ | 409€ |
2020-07-28 | 11 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 56 | 49 | 77000€ | 1375€ |
2022-07-21 | 4 | RUE D AMONT | 1 | 36 | 28 | 60000€ | 1667€ |
2022-02-16 | 21 | RUE DES MARCHANDS | 5 | 125 | 102 | 60000€ | 480€ |
2022-02-01 | 6 | AV DE MONTSERRAT | 3 | 82 | 311 | 240000€ | 2927€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DES FABRIQUES | 3 | 40 | 42 | 67000€ | 1675€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DES FABRIQUES | 3 | 40 | 42 | 72000€ | 1800€ |
2022-03-28 | 62 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 10 | 260 | 972 | 267000€ | 1027€ |
2022-01-31 | 28 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 74 | 100 | 118670€ | 1604€ |
2020-03-23 | 6 | RUE MIRABEAU | 2 | 56 | 42 | 35000€ | 625€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 34 | 34 | 40000€ | 1176€ |
2020-05-20 | 13 | RTE D EUS | 4 | 140 | 330 | 301180€ | 2151€ |
2022-05-09 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 2 | 49 | 29 | 68775€ | 1404€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 46 | 56 | 51000€ | 1109€ |
2022-06-20 | 14 | RUE SAN JUAN DE PORTO RICO | 5 | 100 | 68 | 106000€ | 1060€ |
2023-01-09 | 9007 | LOT LE HAMEAU | 4 | 88 | 210 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-06 | 40 | RUE DE L HOSPICE | 6 | 100 | 110 | 162850€ | 1629€ |
2021-12-28 | 16 | AV DE MONTSERRAT | 5 | 147 | 468 | 158000€ | 1075€ |
2020-07-28 | 7 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 47 | 30 | 46000€ | 979€ |
2021-07-21 | 29 | AV PASTEUR | 7 | 100 | 118 | 80000€ | 800€ |
2021-04-22 | 121 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 155 | 68 | 29000€ | 187€ |
2020-06-18 | 18 | AV DE MONTSERRAT | 4 | 90 | 198 | 140000€ | 1556€ |
2021-11-23 | 31 | AV PASTEUR | 6 | 104 | 298 | 200000€ | 1923€ |
2021-05-25 | 121 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 116 | 101 | 24000€ | 207€ |
2021-08-09 | 121 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 116 | 101 | 80000€ | 690€ |
2021-02-01 | 129 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 82 | 94 | 105000€ | 1280€ |
2022-12-28 | 17 | RUE SAN JUAN DE PORTO RICO | 5 | 140 | 356 | 170000€ | 1214€ |
2020-11-06 | 21 | AV DE MONTSERRAT | 4 | 88 | 806 | 257000€ | 2920€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DU HAMEAU | 4 | 88 | 187 | 175000€ | 1989€ |
2020-07-22 | 37 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 58 | 410 | 80000€ | 1379€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DE BELFORT | 5 | 70 | 33 | 50000€ | 714€ |
2021-05-31 | 206 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 95 | 64 | 75000€ | 789€ |
2023-02-23 | 22 | AV DE MONTSERRAT | 7 | 150 | 898 | 397310€ | 2649€ |
2020-10-30 | 9001 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 107 | 120000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 35 | AV PASTEUR | 4 | 74 | 304 | 250000€ | 3378€ |
2022-01-19 | 21 | RUE DE BELFORT | 2 | 54 | 85 | 62000€ | 1148€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DAGOBERT | 3 | 70 | 83 | 95000€ | 1357€ |
2019-06-05 | 38 | AV PASTEUR | 4 | 108 | 154 | 294950€ | 2731€ |
2022-07-29 | 6 | AV DU DOCTEUR LAVALL | 6 | 120 | 329 | 183000€ | 1525€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 92 | 64 | 139570€ | 1517€ |
2022-02-04 | 93 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 142 | 206 | 245000€ | 1725€ |
2021-06-29 | 11 | IMP DU JARDIN DE CLOVIS | 3 | 71 | 245 | 152500€ | 2148€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DU PEROU | 3 | 56 | 39 | 52000€ | 929€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DU PEROU | 2 | 58 | 46 | 81050€ | 1397€ |
2021-05-04 | 1 | RUE LOUIS CODET | 8 | 180 | 525 | 170000€ | 944€ |
2021-06-30 | 34 | RUE DAGOBERT | 2 | 29 | 49 | 32000€ | 1103€ |
2020-05-04 | 5 | IMP DES VARIETES | 5 | 82 | 317 | 164000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 66 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 160 | 168 | 145000€ | 906€ |
2023-03-01 | 12 | RUE DE L AGRICULTURE | 6 | 132 | 786 | 190000€ | 1439€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE MOLITG | 6 | 116 | 557 | 223300€ | 1925€ |
2019-10-22 | 79 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 126 | 174 | 92700€ | 736€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DES DEUX ARTISTES | 5 | 88 | 226 | 90000€ | 1023€ |
2019-11-22 | 6 | LOT LE VERGER DE CLOVIS II | 4 | 96 | 391 | 150000€ | 1563€ |
2022-11-15 | 10 | RUE LOUIS CODET | 4 | 70 | 127 | 122000€ | 1743€ |
2019-10-16 | 5 | IMP DES VARIETES | 5 | 82 | 203 | 68000€ | 829€ |
2021-09-17 | 30 | AV LOUIS PRAT | 4 | 93 | 509 | 219400€ | 2359€ |
2021-05-31 | 2 | RUE LES JARDINS DE CLOVIS | 4 | 99 | 277 | 155000€ | 1566€ |
2020-07-15 | 12 | RUE LOUIS CODET | 4 | 70 | 128 | 113000€ | 1614€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DU PEROU | 5 | 142 | 248 | 159550€ | 1124€ |
2021-10-14 | 22 | RUE DU PEROU | 3 | 37 | 53 | 25000€ | 676€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 6 | 136 | 277 | 205800€ | 1513€ |
2022-12-19 | 12 | RUE PORTAL DAL CIM | 6 | 110 | 343 | 191000€ | 1736€ |
2022-09-26 | 63 | AV DU GAL DE GAULLE | 8 | 240 | 223 | 335000€ | 1396€ |
2020-07-03 | 26 | RUE DU PEROU | 6 | 100 | 70 | 49500€ | 495€ |
2019-09-18 | 13 | AV DU FESTIVAL | 5 | 157 | 0 | 45000€ | 287€ |
2021-08-23 | 21 | RTE D EUS | 3 | 98 | 635 | 382000€ | 3898€ |
2022-09-16 | 55 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 81 | 105 | 184000€ | 2272€ |
2023-05-30 | 35 | RUE DU PEROU | 5 | 74 | 79 | 112500€ | 1520€ |
2022-06-02 | 44 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 58 | 70 | 45000€ | 776€ |
2022-06-20 | 30 | RUE LOUIS CODET | 4 | 72 | 132 | 122000€ | 1694€ |
2021-09-22 | 19 | RUE LOUIS CODET | 4 | 74 | 202 | 95000€ | 1284€ |
2022-02-10 | 50 | RUE SAN JUAN DE PORTO RICO | 4 | 140 | 406 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-27 | 4 | IMP LOUIS PRAT | 5 | 117 | 728 | 300000€ | 2564€ |
2021-08-26 | 35 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 129 | 82 | 50500€ | 391€ |
2019-09-02 | 8 | RUE JACINT VERDAGUER | 4 | 63 | 202 | 120000€ | 1905€ |
2019-05-29 | 36 | RUE LOUIS CODET | 5 | 81 | 228 | 98185€ | 1212€ |
2019-08-30 | 6 | RTE DE RIA | 3 | 70 | 194 | 118000€ | 1686€ |
2021-09-27 | 23 | RUE LOUIS CODET | 5 | 93 | 258 | 143000€ | 1538€ |
2023-01-03 | 16 | RUE DU CANIGOU | 3 | 46 | 44 | 44000€ | 957€ |
2021-05-27 | 9002 | RUE DES FABRIQUES | 2 | 42 | 643 | 140000€ | 3333€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 85 | 390 | 134000€ | 1576€ |
2019-08-30 | 15 | RUE JACINT VERDAGUER | 5 | 79 | 230 | 130000€ | 1646€ |
2020-07-09 | 22 | RUE DU CANIGOU | 4 | 62 | 46 | 50000€ | 806€ |
2022-02-02 | 37 | RUE GAL ROQUES | 6 | 168 | 66 | 234000€ | 1393€ |
2021-08-25 | 43 | RUE LOUIS PRATS | 8 | 185 | 845 | 285000€ | 1541€ |
2020-10-29 | 1 | RUE ANGELIQUE MARIE | 3 | 60 | 174 | 149000€ | 2483€ |
2020-03-13 | 14 | RUE JOSEPH ROUS | 5 | 147 | 482 | 198000€ | 1347€ |
2019-08-02 | 52 | RUE LOUIS CODET | 4 | 82 | 146 | 112800€ | 1376€ |
2021-09-24 | 17 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 150 | 295 | 129000€ | 860€ |
2020-12-07 | 56 | RUE LOUIS CODET | 5 | 81 | 204 | 123000€ | 1519€ |
2021-11-24 | 18 | RUE EDOUARD VILAR | 4 | 85 | 277 | 155000€ | 1824€ |
2022-03-31 | 78 | RUE LOUIS CODET | 4 | 81 | 137 | 110000€ | 1358€ |
2021-04-16 | 53 | RUE DU PEROU | 4 | 88 | 118 | 100000€ | 1136€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 78 | 157 | 149000€ | 1910€ |
2023-01-05 | 80 | RUE LOUIS CODET | 5 | 130 | 308 | 264000€ | 2031€ |
2021-05-25 | 12 | RUE JEAN FONDA | 3 | 79 | 546 | 201350€ | 2549€ |
2022-07-26 | 57 | RUE DU PEROU | 3 | 70 | 53 | 45000€ | 643€ |
2019-11-27 | 15 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 78 | 283 | 149000€ | 1910€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 107 | 307 | 95000€ | 888€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 110 | 307 | 240270€ | 2184€ |
2020-11-19 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 85 | 450 | 158000€ | 1859€ |
2021-09-16 | 42 | AV DOC ARROUS | 6 | 150 | 475 | 231200€ | 1541€ |
2021-11-24 | 8 | CAMI DEL MITG | 5 | 128 | 451 | 200000€ | 1563€ |
2022-09-07 | 19 | AV DES CERISIERS | 5 | 78 | 228 | 155850€ | 1998€ |
2020-06-09 | 5 | RUE DES SPORTS | 5 | 130 | 367 | 130000€ | 1000€ |
2019-07-16 | 20 | RUE ANGELIQUE MARIE | 3 | 104 | 197 | 245000€ | 2356€ |
2019-07-08 | 1 | RUE JEAN FONDA | 5 | 116 | 302 | 162000€ | 1397€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DES SPORTS | 3 | 83 | 495 | 155000€ | 1867€ |
2020-08-28 | 5 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 198 | 224 | 80000€ | 404€ |
2022-05-25 | 14 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 58 | 162 | 125000€ | 2155€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MARTIN VIVES | 4 | 83 | 421 | 125000€ | 1506€ |
2019-06-05 | 1 | RUE JOSEPH ROUS | 5 | 95 | 211 | 132000€ | 1389€ |
2021-07-05 | 16 | RUE JEAN FONDA | 4 | 121 | 312 | 200000€ | 1653€ |
2021-06-21 | 19 | ALL FLEURIES | 4 | 106 | 509 | 249000€ | 2349€ |
2022-06-24 | 5 | RUE REVOLUTION | 3 | 54 | 167 | 100000€ | 1852€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES SPORTS | 4 | 120 | 292 | 158000€ | 1317€ |
2020-06-25 | 10 | IMP JOSEPH ROUS | 5 | 95 | 218 | 150000€ | 1579€ |
2021-06-03 | 22 | ALL FLEURIES | 5 | 121 | 537 | 248500€ | 2054€ |
2019-11-15 | 2 | AV PAU CASALS | 3 | 77 | 458 | 140000€ | 1818€ |
2020-05-25 | 23 | RUE ANGELIQUE MARIE | 4 | 96 | 319 | 148650€ | 1548€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DENIS ROIGT | 3 | 57 | 365 | 160000€ | 2807€ |
2020-12-31 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 232 | 116000€ | 1432€ |